A Ilha está situada na Enseada do Ariró, 2º Distrito do Município de Angra dos Reis, com área
total de 18.000 m2, sendo 15.000m2 na ilha e 3.000m2 no continente, área totalmente
urbanizada e protegida por um entorno de mangues e canais navegáveis.
Devido a sua localização a ilha está protegida de ventos e mares e de acesso fácil e rápido
ao continente situado a menos de 500m.
O apoio no continente situa-se dentro de um condomínio fechado.
A Ilha:
A urbanização da ilha compreende benfeitorias que totalizam aproximadamente
1.100m2 de área construída, assim distribuída:
Nível do Mar (560m2)
Casa de Praia, 02 quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, varanda, serviços, 02 Suítes
de hóspedes, deck, varandas, heliponto.
Casa do caseiro.
04 quartos + banheiro + copa + cozinha + varanda.
Casa de Serviço
apoio – 3 quartos + banheiro + varanda + lavanderia.
Garagem de Barco
depósitos para ferramentas, material náutico, guincho, rampa.
Cais de Atracação + Deck
Canil + Depósitos + Cabine de Geradores
Nível Superior (540m2)
Salão
living + jantar + jogos + toilette + serviços + varanda.
Home Theater. Suíte Superior,02 suítes, varanda, banheiro, depósitos.
Piscina, Deck, Hidromassagem, casa de Máquinas.
As construções estão situadas em jardim arborizado com árvores frondosas decorativas
e frutíferas, o acesso é feito através de um deck que permite atracação de embarcações
de porte.
Infraestrutura:
A propriedade dispõe de uma infraestrutura completa de abastecimento de água e
energia elétrica, provenientes do continente, independentemente de furo próprio de
água potável na ilha e gerador com 15 KVA para emergências.
A energia elétrica é fornecida pela empresa Ampla permitindo uma potência de até
50 KVA (o consumo médio mensal é de aproximadamente 1.800 KVA). Do continente
a energia segue por cabos submersos até a ilha, o mesmo acontecendo com a água
que é gratuita e farta.
Na ilha a energia