Detalhes do Imóvel
Casa na Ilha
Valor de Venda
R$ 12.000.000,00
Locação por Temporada
Baixa temporada
R$ 5.000,00
Alta temporada
R$ 8.000,00
Até 10
Pessoas
5
Dormitórios
5
Suítes
6
Banheiros
2
Vagas
Sobre o Imóvel
A Ilha está situada na Enseada do Ariró, 2º Distrito do Município de Angra dos Reis, com área total de 18.000 m2, sendo 15.000m2 na ilha e 3.000m2 no continente, área totalmente urbanizada e protegida por um entorno de mangues e canais navegáveis. Devido a sua localização a ilha está protegida de ventos e mares e de acesso fácil e rápido ao continente situado a menos de 500m. O apoio no continente situa-se dentro de um condomínio fechado.
A Ilha:
A urbanização da ilha compreende benfeitorias que totalizam aproximadamente 1.100m2 de área construída, assim distribuída:
Nível do Mar (560m2)
Casa de Praia, 02 quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, varanda, serviços, 02 Suítes de hóspedes, deck, varandas, heliponto.
Casa do caseiro.
04 quartos + banheiro + copa + cozinha + varanda.
Casa de Serviço
apoio – 3 quartos + banheiro + varanda + lavanderia.
Garagem de Barco
depósitos para ferramentas, material náutico, guincho, rampa.
Cais de Atracação + Deck
Canil + Depósitos + Cabine de Geradores
Nível Superior (540m2)
Salão
living + jantar + jogos + toilette + serviços + varanda.
Home Theater. Suíte Superior,02 suítes, varanda, banheiro, depósitos.
Piscina, Deck, Hidromassagem, casa de Máquinas.
As construções estão situadas em jardim arborizado com árvores frondosas decorativas e frutíferas, o acesso é feito através de um deck que permite atracação de embarcações de porte.
Infraestrutura:
A propriedade dispõe de uma infraestrutura completa de abastecimento de água e energia elétrica, provenientes do continente, independentemente de furo próprio de água potável na ilha e gerador com 15 KVA para emergências. A energia elétrica é fornecida pela empresa Ampla permitindo uma potência de até 50 KVA (o consumo médio mensal é de aproximadamente 1.800 KVA). Do continente a energia segue por cabos submersos até a ilha, o mesmo acontecendo com a água que é gratuita e farta.
A Ilha:
A urbanização da ilha compreende benfeitorias que totalizam aproximadamente 1.100m2 de área construída, assim distribuída:
Nível do Mar (560m2)
Casa de Praia, 02 quartos, banheiro, sala, copa, cozinha, varanda, serviços, 02 Suítes de hóspedes, deck, varandas, heliponto.
Casa do caseiro.
04 quartos + banheiro + copa + cozinha + varanda.
Casa de Serviço
apoio – 3 quartos + banheiro + varanda + lavanderia.
Garagem de Barco
depósitos para ferramentas, material náutico, guincho, rampa.
Cais de Atracação + Deck
Canil + Depósitos + Cabine de Geradores
Nível Superior (540m2)
Salão
living + jantar + jogos + toilette + serviços + varanda.
Home Theater. Suíte Superior,02 suítes, varanda, banheiro, depósitos.
Piscina, Deck, Hidromassagem, casa de Máquinas.
As construções estão situadas em jardim arborizado com árvores frondosas decorativas e frutíferas, o acesso é feito através de um deck que permite atracação de embarcações de porte.
Infraestrutura:
A propriedade dispõe de uma infraestrutura completa de abastecimento de água e energia elétrica, provenientes do continente, independentemente de furo próprio de água potável na ilha e gerador com 15 KVA para emergências. A energia elétrica é fornecida pela empresa Ampla permitindo uma potência de até 50 KVA (o consumo médio mensal é de aproximadamente 1.800 KVA). Do continente a energia segue por cabos submersos até a ilha, o mesmo acontecendo com a água que é gratuita e farta.
Infraestrutura
- Area de serviço
- Ar condicionado
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Cozinha
- Deck
- Dormitório com armários
- Espaco gourmet
- Jardim
- Lavabo
- Mobiliado
- Praia
- Piscina
- Sala de TV
- sala de Jantar
- Suíte
- Varanda
- Vista para o mar